Lucca capofila nazionale per i contratti ipotecari sugli immobili

Lucca capofila nazionale per i contratti ipotecari sugli immobili

LUCCA – Nella classifica di mutui e ipoteche la provincia di Lucca è al primo posto in Italia per valore dei contratti ipotecari concessi. Questo il risultato della classifica stilata dal Sole 24 Ore sui dati dell’Agenzia del Territorio. Chi nella nostra provincia ha chiesto un mutuo nel 2006, in media ha stipulato un’ipoteca di 168.416 euro, valore che colloca il nostro territorio in vetta alla classifica nazionale con un vantaggio consistente nei confronti di Prato (161.992 euro) e Roma (161.622 euro), addirittura il 32% in più rispetto alla media nazionale (127.598 euro). Netta la differenza anche rispetto al 2005 quando il valore medio delle ipoteche si era fermato a 144.001, segno di una corsa al mutuo che in continua ascesa.

E’ chiaro che su questi numeri incide, e non poco, il valore degli immobili della Versilia, da sempre zona di pregio in cui si registrano prezzi delle abitazioni al metro quadro tra i più alti d’Italia.

Prendendo in considerazione il dato comunale di Lucca, il valore infatti scende a 150.817 euro, avvicinandosi considerevolmente alla media nazionale per i comuni capoluogo di provincia che è di 142.252 euro.

Anche in questo caso l’aumento rispetto al 2005 è comunque piuttosto consistente quando a Lucca i contratti ipotecari erano per una media di 132.656 euro. In linea con questi numeri sono anche i dati forniti dalla Cassa di Risparmio di Lucca Pisa Livorno.

Nel 2007 – dice il presidente Alberto Varetti abbiamo concesso circa 1000 mutui immobiliari per un valore di circa 130 milioni di euro. Se consideriamo che il valore dei mutui che eroghiamo non supera mai il 65-70% del valore complessivo dell’immobile che si vuole acquistare, torniamo alle cifre esposte sul Sole 24 Ore“.

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